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甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”

公開出讓公告

徽自然資源告字﹝2023﹞46號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對(duì)以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）

二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120231205000002；

三、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：

1、已取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；

2、拖欠土地出讓金尚未交清的；

3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納

1、有意競(jìng)買者于 2023年12月6日至2023年12月25日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。

2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為 2023年12月25日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。

3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2023年12月13日至2023年12月25日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。

六、出讓方式的確定

競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式出讓。

出讓方式于2023年12月25日下午18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2024年1月6日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2024年1月6日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)

（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

1、拍賣時(shí)間：2023年12月26日（星期二）下午15：00時(shí)；

2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。

（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)

1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2023年12月26日至 2024年1月8日。

2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。

3、報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易大廳；

4、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。

八、出讓文件的領(lǐng)取

有意競(jìng)買者于2023年12月6日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”公開出讓文件（宗地編號(hào)：2023-36號(hào)宗地）》。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。

2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。

3、本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，由競(jìng)得人自行繳納。

4、受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。

5、本次出讓的徽縣2023-36號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”，控制指標(biāo)要求：固定資產(chǎn)投資總額不低于 4300萬元，畝均投資不低于215萬元；年生產(chǎn)總值不低于5580萬元，畝均產(chǎn)出不低于279萬元/年；畝均稅收≥27萬元/年；項(xiàng)目年能耗總額不高于883當(dāng)量值；宗地范圍內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例：≤7%。環(huán)保要求應(yīng)滿足污染物排放標(biāo)準(zhǔn)和總量控制指標(biāo)，以及環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單要求。

6、本次出讓徽縣2023-36號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”，建設(shè)應(yīng)按照《徽縣工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”實(shí)施細(xì)則的通知》以及《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》要求執(zhí)行。出讓成交后，競(jìng)得人須按照規(guī)定時(shí)間與隴南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。

7、項(xiàng)目開工前，受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照履約責(zé)任書確定的控制指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、管理，確保工程按照相關(guān)規(guī)定實(shí)施、如期建成投產(chǎn)。項(xiàng)目竣工后，用地企業(yè)按規(guī)定委托聯(lián)測(cè)聯(lián)核，形成驗(yàn)收結(jié)果及相應(yīng)的報(bào)告材料，報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門按照“標(biāo)準(zhǔn)地”驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)同聯(lián)動(dòng)、聯(lián)合驗(yàn)收。

8、依據(jù)《關(guān)于印發(fā)<甘肅省被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦規(guī)程>》的通知（甘人社通[2018]246號(hào)）文件精神，宗地出讓成交后由競(jìng)得人按規(guī)定繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)。

9、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”公開出讓文件（宗地編號(hào)：2023-36號(hào)宗地）》載明的為準(zhǔn)。

徽縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。

特此公告

十、聯(lián)系方式

1、徽縣自然資源局

聯(lián)系人：陳亮 

聯(lián)系電話：0939-5910748

2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理   趙經(jīng)理

聯(lián)系電話：0931-8470330    15309398060     18143767884

 徽縣自然資源局

2023年12月6日