西和縣宗地編號2023-033號國有建設用地使用權工業(yè)“標準地”公開出讓公告
甘肅省西和縣國有建設用地使用權工業(yè)“標準地”
公開出讓公告
西自然資源告字﹝2023﹞19號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)西和縣人民政府批準，西和縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責任公司對以下1宗國有建設用地使用權進行公開出讓，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地 位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 系數(shù) |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2023-033號 |
該宗地位于西和縣工業(yè)集中區(qū)，宗地四至為：東至次1#路；南至主4#路；西至主1#路；北至次1#路，具體位置以宗地圖界址點坐標為準。 |
22783.41 平方米 |
工業(yè) 用地 |
≥0.8 |
≥40% |
≤15% |
50年 |
860 萬元 |
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約合 34.18 畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120231117000002；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設用地使用權，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2023年11月22日至2023年12月11日持《國有建設用地使用權出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2023年12月11日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2023年11月29日至2023年12月11日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2023年12月11日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2023年12月20日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2023年12月20日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2023年12月12日（星期二）下午15:00時；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2023年12月12日至2023年12月22日。
2、報價時間：掛牌競價期限內的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳。
4、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、出讓文件的領取
有意競買者于2023年11月22日起到隴南市公共資源交易中心領取《甘肅省西和縣國有建設用地使用權（工業(yè)標準地）公開出讓文件》（宗地編號：2023-033號宗地）。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以西和縣自然資源局實際交地面積為準。
3、開發(fā)建設必須符合西和縣國土空間總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設條件意見書以及防震等有關要求。
4、本次出讓的西和縣2023-033號國有建設用地使用權為工業(yè)“標準地”，控制指標要求：固定資產(chǎn)投資強度≥300萬元/畝；畝均產(chǎn)值≥300萬元；畝均稅收≥8萬元；單位工業(yè)增加值能耗≤0.25噸標準煤/萬元；宗地范圍內行政辦公及生活服務設施用地所占比例：≤7%。環(huán)保要求應滿足污染物排放標準和總量控制指標，以及環(huán)境準入負面清單要求。
5、本次出讓西和縣2023-033號國有建設用地使用權為工業(yè)“標準地”，建設應按照《西和縣工業(yè)集中區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”改革實施方案》以及《西和縣工業(yè)集中區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》要求執(zhí)行。出讓成交后，競得人須按照規(guī)定時間與縣工業(yè)集中區(qū)管委會簽訂《西和縣工業(yè)集中區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》。
6、項目開工前，受讓人應嚴格按照履約責任書確定的控制指標進行設計、施工、管理，確保工程按照相關規(guī)定實施、如期建成投產(chǎn)。項目竣工后，用地企業(yè)按規(guī)定委托聯(lián)測聯(lián)核，形成驗收結果及相應的報告材料，報請相關部門按照“標準地”驗收標準進行協(xié)同聯(lián)動、聯(lián)合驗收。
7、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省西和縣國有建設用地使用權（工業(yè)標準地）公開出讓文件》（宗地編號：2023-033號宗地）載明的為準。
西和縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、西和縣自然資源局
聯(lián) 系 人：楊先生
聯(lián)系電話：0939-6621495
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
西和縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責任公司
2023年11月22日
